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小區消防安全工作計劃

時間流逝得如此之快,我們的工作又進入新的階段,為了在工作中有更好的成長,該為接下來的學習制定一個計劃了。擬起計劃來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的小區消防安全工作計劃,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

小區消防安全工作計劃

小區消防安全工作計劃1

一、以科學發展觀為指導,切實增強消防工作的責任感、使命感

各單位要充分認識新形勢下消防安全工作的長期性、艱鉅性和複雜性,消防安全工作必須長抓不懈、緊抓不放。各單位要從構建和諧社會的高度,以對黨對人民生命財產高度負責的態度,切實增強三種認識,全面加強消防安全建設:

一要增強責任認識。防火安全責任重於泰山,不能有絲毫馬虎。我鎮公共消防設施和執勤滅火裝備相對滯後,人民群眾、尤其是農村居民的消防安全認識仍然比較淡薄,自防自救能力仍然比較差,消防工作任務還十分繁重,工作十分艱鉅。因此,各單位要牢固樹立“以人為本,生命至上”的理念,把消防安全工作作為一切經濟社會工作的頭等大事來抓,任何時候、任何情況下都要繃緊消防安全這根弦,做到時時講、天天抓,不得有絲毫鬆懈、絲毫麻痺和絲毫忽視。要認真落實消防安全責任書確定的各專案標責任,堅持不懈,常抓不懈,確保不發生重特大消防人身安全和健康事故,力求把火災事故降到最低限度。

二要增強領導認識。做好消防工作,領導是關鍵。各有關單位要切實加強領導,特別是一把手一定要高度重視消防安全工作,要把消防安全納入總體工作計劃,主動部署,統籌安排,親自抓,主動過問,分管領導要經常深入基層,身體力行,檢查督促,確保各項工作的落實。重點防火單位,要成立和健全消防工作領導機構,明確分工,責任到人。各單位要創新工作機制,採取有力措施,大力支援公安消防機關依法行政,履行職責,主動配合消防部門加大消防安全隱患排查和專項治理工作,督促本單位落實消防安全責任制,消除火災隱患,為經濟社會發展營造優良的消防安全環境。

三要增強防範認識。消防工作,重在防範。各有關單位要認真按照消防安全責任制的要求,切實加強本單位的消防安全管理。教育部門要切實做好國小中學防火安全工作,要不定期組織消防安全檢查,確保不出紕漏;各生產經營單位要牢固樹立“安全第一”的思想,自覺增強消防安全責任主體認識,嚴格按照消防法規要求組織生產經營,加強自防自救培訓和演練,堅決杜絕重特大火災事故發生;社群要充分發揮作用,強化群眾自我宣傳、自我檢查、自我救助功能,建立起政府指導、群眾自治、自我服務、自我管理的社會化消防工作機制;各村要進一步加強農村消防管理,深入開展消防安全進農村活動,各村委會落實好消防安全職責,確保防患於未然。

二、突出重點,以更加務實的作風齊抓共管,全面推動消防工作各項指標任務的落實

各相關單位一定要從“講政治、顧大局、保安全、促發展”的高度出發,進一步加強統籌協調,健全長效管理機制,突出“三大重點”,形成工作合力:

一要大力加強消防隊伍建設。採取“政府主導、民間籌資、消防指導、分步實施”的辦法,大力發展以志願消防隊為主的群眾性消防組織,使之成為公安消防隊伍的“後備軍”。各企事業單位,也要主動組建群眾義務消防隊;各大型公眾聚集場所、易燃易爆場所,要全面推行消防保安員制度。要進一步完善村居聯動工作機制,實現火災防範網路建設“縱向到點,橫向到邊”,不斷增強防範火災事故的.能力。

二要著力完善消防設施。今年,要繼續加大投入力度,加強消防基本公共工程建設,努力提高市政公共消防設施裝備水平。各部門單位,特別是重點防火單位,要轉變觀念,堅決消除“消防工作只有投入、沒有產出”的錯誤思想,正確處理好安全與生產、安全與效益、安全與發展的關係,進一步加大投入,完善設施。各單位要自覺克服困難,加大消防設施建設投入,切實增強消防安全保障能力。

三要主動探索農村消防工作新途徑。要把農村消防工作納入社會主義新農村建設之中,作為改善農民生產生活環境的大事抓實、抓好。要把村鎮消防規劃、農村消防水源、消防通道、消防通訊和消防教育等消防基礎工作,納入村鎮規劃建設管理體系,納入農田水利基本建設、農村公路改造和建設、農村九年制義務教育之中,結合實際,因地制宜,不斷改善農村消防安全條件,提高農村抗禦火災和農民自防自救能力,遏制農村火災多發勢頭。

三、堅持以人為本,以更加有力的措施提供保障,確保全面實現消防安全

一要強化排查整改。開展“拉網式”火災隱患大排查。對排查出來的隱患,要強化行政、法律和網民以及媒體監督等手段,鐵心硬手抓整治,確保專項行動取得實效。對一些久拖未改、影響較大的火災隱患,責任部門的主要領導要密切關注,親自幹預,推動整改,確保消防安全。要嚴格消防行政審批,嚴把火災源頭關,對於“先天不足”的工程,一律嚴禁投入使用,堅決防止重特大火災事故發生。

二要強化宣傳教育。要堅持宣傳教育與專項整治並舉,深入開展消防安全宣傳教育工作。教育部門要將消防教育列入國民教育計劃,學校及其他教育機構要將消防知識納入有關教育課程。司法、安監、文化等部門要將消防法規和消防知識列入普法、培訓、科普內容,主動開展消防公益宣傳,特別要緊扣階段性工作,因勢利導,及時推出有份量、有影響、有典範教育意義的宣傳作品,弘揚先進,曝光隱患,教育警示廣大群眾。要深入開展消防宣傳“五進”活動(即消防宣傳進社群、進學校、進企業、進農村、進家庭),在總結成果的基礎上推廣經驗,拓展消防宣傳“五進”工作的深度和廣度。要繼續組織開展好“119”消防宣傳日活動,豐富活動的形式和內容,在全社會營造預防火災的濃厚氛圍,做到消防安全婦孺皆知、深入人心。

消防安全工作事關穩定和人民生命財產安全,是經濟社會健康發展的堅強後盾。建立和完善社會消防安全保障體系,提高全社會抗禦火災的能力,是一項艱鉅而緊迫的任務。全鎮上下務必要以高度的責任感和強烈的使命感,與時俱進,開拓創新,齊心協力,紮實工作,為我鎮經濟快速發展和人民群眾安居樂業,為構建“平安石馬”、“和諧石馬”做出新的更大的貢獻!

小區消防安全工作計劃2

一、組織機構

小區滅火和應急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、裝置組、後勤組(通訊聯絡組、安全防護救護組組成),具體分工如下:

(一)安全組:由小區護衛隊和義務消防隊員組成,護衛隊隊長任組長,併兼任火場臨時指揮員;

1、滅火組:由當班護衛隊巡邏員和義務消防員組成,滅火組主要負責本小區一般初級火災的撲救工作。

2、疏散組:由當班門崗和護衛隊義務消防員組成,負責火災時人員的安全疏散。

3、警戒組:由護衛隊接班隊員組成,負責維護小區秩序,疏散人群。

4、救援組:由護衛隊接班隊員組成,負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。

(二)裝置組:由小區機電部組成機電部負責人任裝置組組長,負責小區監控中心裝置和小區所有設施裝置正常執行工作。

(三)後勤組(通訊聯絡組、警戒組、安全防護救護組):由管理處客服部、清潔部組成,任後勤總組長,負責通訊聯絡及各部門工作的統一協調。

1、通訊聯絡組:由管理處前臺值班人員組成,負責接聽電話,保持通訊暢通。

2、安全防護救護組:由清潔部人員組成,清潔部主管任組長,負責火災時車輛、醫療救護等後勤保障工作。

二、報警和接處警程式

1、報警監控中心值班人員要堅守工作崗位,對小區的重點要害部位進行動靜態全方位24小時監控。

2、監控中心收到監控區的火警訊號及火警電話後,應立即用對講機通知護衛隊值班人員、巡邏員趕赴現場,並電話通知值班領導。

3、值班人員趕赴現場後,如未發生火災,應查明警示訊號的報警原因,並做詳細記錄。

4、如有火災發生,應根據火情,立即撥打“119”報告消防隊,並將資訊反饋監控報警中心,同時進行滅火及疏散工作。

5、監控中心根據火災情況,調集有關人員啟動滅火和應急預案。

三、應急疏散的'組織程式與措施

1、為使滅火和應急疏散預案順利進行,護衛隊應加強日常性檢查,確保消防通道暢通。

2、公共聚集場所(1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂)應保持消防通道暢通,出入口有明顯標誌,消防通道及安全門不能鎖閉,疏散路線有明顯的引導圖例。

3、火災發生時,疏散引導人員應迅速趕赴火場,利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。

4、疏散路線儘量簡捷,安全出口的利用要平均。

5、疏散引導組工作人員要分工明確,統一指揮。

四、撲救一般初級火災的程式和措施

1、當火災發生時要沉著冷靜,採用適當的方法組織滅火、疏散。

2、對於能立即撲滅的火災要抓住戰機,迅速消滅。

3、對於不能立即撲滅的火災,要採取“先控制,後消滅”的原則,先控制火勢的蔓延,再開展全面撲救,一舉消滅。

4、火場如有人受到圍困,要堅持“先救人,後救火”的原則,全盤考慮,制定滅火疏散方案。

5、火場撲救要採取“先重點,後一般”的原則。

6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統一指揮,分工明確,密切配合,當消防人員趕到後臨時指揮員應將火場現場情況報告消防人員,並服從消防人員統一指揮,配合消防隊實施滅火、疏散工作。

7、火災撲救完畢,保衛部門要積極協助公安消防部門調查火災原因,落實“三不放過”原則,處理火災事故。

五、通訊聯絡,安全防護救護的程式和措施

1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應開啟通訊工具,確保通訊暢通,服從通訊聯絡組長的調遣。

2、後勤部通知值班電工在火場待命。

3、醫務室人員在現場及時救治火場受傷人員,必要時與地方醫院聯絡救治工作。

4、疏散車輛,確保交通暢通。

5、後勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管,對火災損失情況協同有關部門進行清理登記。

小區消防安全工作計劃3

現如今已進入冬季,天寒物燥,容易引發火災。為了建立一個和諧,溫馨,安全的小區居住環境,提高居民的安全防火意識,小區居委會決定採取以下消防安全工作安排:

一,消防安全工作主題。

普及防火意識,建設溫馨、和諧、安寧小區。

二,消防安全工作目標。

1,將小區營造重視消防安全氛圍。

2,讓周邊學校學生和小區居民互相學習互相幫助,提高全體居民的消防意識。

3,通過大力宣傳消防知識,提高居民的防火意識,讓居民熟悉使用各種消防裝置,如:滅火器、灑水槍、消防泵等。

三,消防安全宣傳活動安排。

時間:10月30日

地點:陽光小區

主辦單位:桐凌小區居委會、桐凌區青年協會。

活動內容:

1,消防宣傳傳發放,消防知識講解。

2,消防安全知識的調查,安全提示。

3,活動後的工作總結。

四,消防安全的`相關注意事項。

一,消防工作,要認真貫徹“預防為主,防消結合”的方針,堅持專業部門與人民群眾相結合的原則,實行消防安全責任制。

二,單位防火職責由行政領導負責。由單位領導班子開會決定,報告市交通防火安全委員會批准。負責單位日常消防工作的落實。

三,結合單位消防安全工作實際,由於內部討論決定消防工作的實施進度。明確各部門消防職責,具體職責要明確到人。

四,定期組織消防安全檢查,建立消防檢查詳細記錄,檢測火災預警系統。

五,按照國家規定,配置消防器材,消防設施,按照規定條件進行報批。定期進行消防設施和裝置的檢查,維修,確保消防裝置的完整性和有效性。

六,有計劃地安排消防負責人輪值。

七,按照本單位實際情況,定期對於單位職工進行消防安全知識培訓。

八,保障安全出口、通道暢通,保證消防設施無損毀,安全出口無障礙物。

九,加強宿舍區管理,根據有關規定,督促相關負責人認真履行消防安全職責。

十,嚴格執行《煙火管理辦法》。禁止在小區內與小區周邊燃放煙花爆竹。

十一,定期對於小區居民家中的電器產品,燃氣用具進行檢修。

十二,各棟公寓安排一名消防負責人,定期檢視公寓樓層消防安全工作落實情況。

十三,積極配合市消防局工作,協助消防局對小區進行定期消防安全檢查。

小區消防安全工作計劃4

為全面做好消防安全工作,確保社群的穩定,使人們的生命財產免受損失,四平里社區緊緊圍繞“以人為本、安全第一”的思想,以防範勝於救災,責任重於泰山的使命感和責任感,明確消防安全職責,強化消防安全管理,廣泛深入地開展消防安全宣傳教育,大力普及消防法律法規,切實提高公民的消防安全認識;將消防安全監管工作作為預防和減少火災事故的一項治本措施,加強社群消防建設,有效地預防和減少人身安全和健康事故的發生。根據街道辦事處計劃安排,結合轄區實際情況,特制定20xx年消防工作計劃:

一、健全組織網路。

認真落實街道辦事處消防安全工作的.各項計劃安排,建立社群消防安全檢查工作領導小組,建立由社群主任擔任領導小組組長,社群幹部及居民骨幹為成員的領導小組。實行消防安全工作責任制,將消防安全工作任務,層層分解落實到人,形成消防安全工作的群防群治網路。充分調動廣大人民群眾做好消防工作的主動性,有效地預防和減少人身安全和健康事故的發生。

二、充分利用各種宣傳陣地,廣泛開展消防宣傳教育。

年內出宣傳黑板報不少於5期,增強轄區居民的消防認識,繃緊消防安全這根弦。同時,要利用“防火宣傳週”、“119消防日”等活動,突出社會弱勢群體和外來務工人員兩大宣傳重點。

三、加大火災隱患排查、整改力度。

深入開展火災隱患“排查、整改、保安全”活動,結合不同季節火災特點,冬春季節開展對公眾聚集場所、易燃易爆場所以及其他人員密集場所的火災隱患排查整治工作;在7月份炎熱季節開展一次易燃易爆化學危險品場所的消防安全專項治理。特別是做好轄區內個體戶的消防安全排查工作。同時,對於存在安全隱患的情況,協調有關部門或個人進行及時整改,嚴防反彈。

四、及時加強安全工作情報資訊收集

及時準確掌握社群重點要害部位的情況;對發現的火災隱患進行監控和撲救,防止火災蔓延和擴大,要把消防安全工作做到防患於未然。

五、進一步完善消防監督機制,形成社會消防工作新局面。

繼續推進和拓展群眾舉報火災隱患途徑,做到政令暢通、資訊暢通。同時,多渠道整合社群消防資源,充分發揮社群消防志願者隊伍的作用,實現消防共建,努力形成“政府組織領導,部門齊抓共管,群眾主動參與”的社會消防工作新局面。

小區消防安全工作計劃5

一、定編定崗及培訓計劃

今年是xxx物業公司執行的第一年,實行二塊牌子(物業管理公司2.曼哈頓管理中心)一套人馬,在保留原曼哈頓中心的功能基礎上,通過xxx物業的運作,最終走向市場。定編定崗從廠裡的統一管理安排,計劃全公司定編37人,其中管理人員7人,按照廠裡的.培訓安排參加培訓。

二、代租、代收計劃

按照廠裡的物業管理託要求,對曼哈頓樓及將要成的其它物業樓進行代為租賃,計劃完成曼哈頓樓託租賃的房屋出租率於96%,今年完成代租收入不少於149萬元,按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作,保證所轄物業的正常運作。

三、收入計劃(物業管理費、代租、代辦費)

今年完成物業管理費77.26萬元,代租、代辦費29.80萬元(149×20%),一共為107.06萬元。其中曼哈頓樓物業費及代租代辦費合計為98.40萬元,其它收入8.66萬元。

四、費用支出控制計劃

今年其費用支出控制在112萬元之內(不包括3000元以上的修理費用),其中:

1.人員工資包括三金總額為:82.56萬元(按現48人計算)

2.自擔水電費:15.60萬元。

3.稅金:8.80萬元。

4.其它5.04萬元。

五、拓展業務、創收計劃

1.計劃2月底前所屬良友家政服務公司開始正式掛牌運作,年創收不少於2萬元。

2.組織成立對外擴管理規模攻關組,派專人負責,爭取在年底前擴物業管理規模不小於5000平方米,實現盈利。

六、綜合治理、消防安全工作計劃

1.保持天山區綜合治理先進單位稱號,爭取先進衛生單位稱號。

2.每月24日為例檢日。組織有關部門對樓內進行全面的“四防”檢查,發現隱患及時整改,做到限度地消滅各種事故的發生。

3.完成消防部門及綜合辦要求,完成的各項工作。

4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環衛等人員參與的消防設施的運用,並結合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳,消防宣傳等,每年不少於三次。

5.保證所轄物業的治安、消防安全、不發生的治安事故,杜絕一切火災的發生。

七、樓維修、設施裝置維修計劃(根據樓拆遷時間待定)

1.樓沿街外牆的清洗、粉刷、改造。

2.樓內部的維修、粉刷。

3.樓內空調系統的清洗、維修、保養。

4.消防報警系統的維護、清洗、除錯。

5.管路系統的更換。

小區消防安全工作計劃6

一、健全組織網路。認真落實街道辦事處消防安全工作的各項計劃安排,建立社群消防安全檢查工作領導小組,建立由社群主任擔任領導小組組長,社群幹部及居民骨幹為成員的領導小組。實行消防安全工作責任制,將消防安全工作任務,層層分解落實到人,形成消防安全工作的.群防群治網路。充分調動廣人民群眾做好消防工作的積極性,有效地預防和減少安全事故的發生。

二、充分利用各種宣傳陣地,廣泛開展消防宣傳教育。年內出宣傳黑板報不少於5期,增強轄區居民的消防意識,繃緊消防安全這根弦。同時,要利用“防火宣傳週”、“119消防日”等活動,突出社會弱勢群體和外來務工人員兩宣傳重點。

三、加火災隱患排查、整改力度。深入開展火災隱患“排查、整改、保安全”活動,結合不同季節火災特點,冬春季節開展對公眾聚集場所、易燃易爆場所以及其他人員密集場所的火災隱患排查整治工作;在7月份炎熱季節開展一次易燃易爆化學危險品場所的消防安全專項治理。特別是做好轄區內個體戶的消防安全排查工作。同時,對於存在安全隱患的情況,協調有關部門或個人進行及時整改,嚴防彈。

四、及時加強安全工作情報資訊收集,及時準確掌握社群重點要害部位的情況;對發現的火災隱患進行監控和撲救,防止火災蔓延和擴,要把消防安全工作做到防患於未然。

五、進一步完善消防監督機制,形成社會消防工作新局面。繼續推進和拓展群眾舉報火災隱患途徑,做到政令暢通、資訊暢通。同時,多渠道整合社群消防資源,充分發揮社群消防志願者隊伍的作用,實現消防共建,努力形成“政府組織領導,部門齊抓共管,群眾積極參與”的社會消防工作新局面。

小區消防安全工作計劃7

為切實做好20xx年的安全管理工作,在集團公司的領導和支援下,本著“安全第一,預防為主”的工作方針,秩序維護部特針對小區公共安全防範管理、消防管理、車輛停放管理、員工隊伍建設培訓等方面,制定工作計劃如下:

一、規範小區公共安全防範管理工作,確保業戶生命和財產安全。

1、加強人員的進出登記管理工作,並通過巡邏隊員,加強對小區內外部可疑、推銷及迷路人員的管理,及時做好制止與指引工作。

2、採用24小時定線和不定線集合的巡邏方法,對各樓層及重點區域進行巡邏。尤其加強夜間、惡劣天氣和節假日重點巡邏和防範。

3、“人防、物防、技防”相結合,加強交接班管理,日常巡查管理及安防設施裝置的定期檢查和維護,發現安全隱患和問題及時整改。

4、對搬入小區的大宗物品進行盤問,確認是否屬於危險品。對搬出物品,嚴格執行“放行條”登記放行制度。特殊情況逐級報告。

5、對業主裝修施工現場的安全進行管控,發現情況立即報告。

6、將空置房的管理作為長期的工作重點來抓,定期巡邏和檢查時,應特別注意空置房的防火、防盜工作及未經允許擅自佔用等情況。

7、制定各類突發事件的應急預案,並在實際的服務工作中貫徹實施。

8、管轄區域內發生偷盜搶劫等治安事件或意外事故時,及時通知相關部門(派出所、社群),並協助做好調查取證及善後處理等工作。

9、通過各類宣傳教育,引導小區業戶注意安全防範,建立和諧社群。

二、在“預防為主,防消結合”的指導原則下,加強消防安全管理。

1、加強對業戶的消防安全知識宣傳和教育,培養業戶消防安全意識。

2、秩序維護部所有員工及物業所有工作人員均為義務消防員。所有義務消防員通過培訓必須做到“四懂”:即懂得火災危險性,懂得預防火災的措施,懂得火災撲救的方法,懂得火場逃生的辦法;“四會”:即會報火警119,會用滅火器材,會撲救初期火災,會組織人員疏散。

3、做好日常消防設施裝置的配備、使用和維護工作,建立並完善小區的消防安全檔案,做好巡查記錄,發現問題立即彙報或整改。

4、定期組織開展xxx小區重點部位(配電房、消控室、地下車庫等)的細緻的消防安全大檢查,發現問題立即整改,不能整改的立即上報。

5、針對xxx小區安置房的特點,重點做好用電線路檢查、燃氣使用安全檢查、裝修動火安全管理及對佔用公共通道等隱患進行整改。

6、制定xxx小區消防安全滅火預案,報當地公安消防管理部門備案。每半年組織一次消防安全滅火預案的演練,並做好演練記錄和總結。

7、長期堅持不懈,組織秩序維護部隊員,做好出租房尤其是房中房、堆貨倉庫房的消防安全管理工作,發現問題,立即要求整改及彙報。

三、做好海桐小區的交通管理,為業戶提供安全有序的車輛停放服務。

1、根據小區的實際情況,合理的劃分車輛停放區域,逐步完善停車場指示標識,主要包括出入口標識、停車位標識、方向指示、嚴禁煙火標識、消防疏散指示及樓梯電梯通道指示,裝置機房指示等。

2、健全車輛管理隊伍,有針對性的開展停車場管理培訓,重點是車輛出入管理、停放管理、交通疏導等方面的操作規程和注意事項。

3、對地下停車庫各類設施裝置系統如消防系統、供電照明系統、監控系統及停車場系統進行檢查和維護,建立裝置檔案及巡查記錄。

4、修復停車場智慧收費管理系統,制定收費程式和管理職責等制度,指導秩序維護員按規定對進出海桐小區的.車輛進行收費。

5、定期對停車場的車輛停放情況進行檢查,特別注意車輛停放應符合消防管理要求,嚴禁佔用消防通道,以免影響消防疏散和搶救。

6、制定停車場各類突發事件的應急預案,主要包括交通堵塞與停車場事故應急處理預案,消防安全滅火預案等,並落實貫徹實施。

四、加強秩序維護部員工日常管理與培訓,培養有戰鬥力的隊伍。

1、加強員工思想政治教育,讓員工認清就業形式,珍惜工作機會,端正工作態度,積極做好本職工作,預防員工出現違法亂紀的事件。

2、鼓勵員工積極學習,追求進步,對於工作積極,有一定管理能力,具備管理人員基本素質的隊員,加強關注,引導其向更高層次發展。

3、關心員工的日常生活,幫助員工解決實際問題,提高員工對職業、公司集體的認同感,並適當組織一些健康有益的文體活動,豐富隊員文化生活,活躍隊員身心,凝聚人心,提高員工的團隊意識。

4、嚴格落實公司規章制度,對於新入職隊員,加強二級培訓,使秩序維護部員工儘快適應公司的管理;注重員工在崗狀態的監督,通過秩序維護班長切實落實日常工作管理,確保安全管理工作的有效性。

5、加強員工業務培訓,培訓內容包括:佇列訓練、體能訓練、消防培訓、禮節禮貌、車輛管理、物品管理、法律法規等方面,注重培訓形式的多樣化,採用集中講授和崗位指導相結合,理論教學與實際操作相結合,使員工熟練掌握業務技能,適應小區安全管理工作的需要。