二手房工作計劃三篇

時間過得太快，讓人猝不及防，成績已屬於過去，新一輪的工作即將來臨，寫一份計劃，為接下來的學習做準備吧！相信許多人會覺得計劃很難寫？下面是小編整理的二手房工作計劃3篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房工作計劃 篇1

1． 每天晨夕會主持。晨會、夕會內容必須與工作有關，具體可以包括房產資訊、市場新聞、 行家動態、公司最新通告制度、當天工作安排、案例分享、暢盤、暢戶等。

2． 檢查每天錄入的房源、客源跟進質量及跟進情況，幫助經紀人迅速成單。

3． 安排經紀人當天的駐守時間、地點並不定期的進行檢查駐守情況，回店後第一時間詢問 並統計駐守情況錄入系統。（附駐守表格）

4． 監督檢查經紀人每天網路的使用情況和網路上傳質量及每天網路資源更新情況，對於每 天所上客戶進行統計，詢問客戶來源渠道。及時的調整網路埠的使用（網路制度表）。

5． 隨時關注經紀人的電話跟進及門店客戶接待，發現問題，當場給予指導，並在夕會中提 出，讓其他經紀人不要犯同樣的錯誤。

6． 幫助經紀人帶看，並糾正帶看過程中的錯誤，同樣在夕會中和經紀人一起分享。

7． 量化監督檢查。

8． 監督檢查經紀人外出登記情況事由及回店時間。

9． 如經紀人自己帶看，經紀人回店後必須第一時間詢問帶看情況，並及時對房東、客戶進 行回訪和跟進。

10． 時刻關注經紀人的狀態，及時的溝通和激勵，提高工作鬥志和熱情。

11． 幫助停單時間較長的`經紀人調整心態，促其儘快開單。

12． 對於新入職員工進行初期跑盤培訓和基礎專業培訓，及時關注和幫助他們儘快的適 應工作。

13． 管理組別收意向或轉定、簽訂買賣合同要第一時間編輯簡訊傳送區域經理（區域總監）。而且每天要對已簽約的單子後續工作及時跟進，因工作失誤造成損失的，店長應負責任。

14． 下班前對一天的工作情況進行檢查統計，並填寫當天的日報表，傳送區域經理（區域總監）抄送直營副總。

二手房工作計劃 篇2

1、每天準時到公司，(最好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻!)

2、找開電腦，檢視前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。

3、開啟電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時瞭解公司業務動態同規章制度，跟上公司日新月異發展的步伐。

4、檢視?區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告).

5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會了若指掌.

6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,瞭解真實情況.

7、洗盤過程中,瞭解業主有換樓的需要。在業主未出售前，先行約業主看房(每週至少一個)。

8、下決定每天找尋一個新客戶(暫時未需要，但半年內會買的客戶)

9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。

10、每天必須儘量保證帶兩個客戶看房。

11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。

12、主動到公交站或盤源不足的`指定目標派發宣傳單張，爭取客源及盤源。

13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增

14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，(租客到期完約否?會否另覓新居?會買房否?)做好自己的"客戶回訪"工作。

15、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多一個單位作投資(收租)

16、有時間到附近交易活躍的社群兜客，及地產公司門口拉客。

17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯絡，加深感情爭取控盤(籤獨家委託)

18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。

19、業務員應多瞭解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形像。

20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，並要將問題癥結之所在記下，不要重犯。

21、工作總結(看房總結經驗)，準備第二天工作計劃(客與業主需聯絡)

22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什麼，沒做到什麼!建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我!長此以往，成功之時指口可待!

二手房工作計劃 篇3

1.加強商品進、銷、存的管理,掌握規律,提高商品庫存週轉率,不積壓商品,不斷貨,使庫房商品管理趨於科學化、合理化。

2.明確全店銷售目標,將銷售任務細化、量化,落實到每個部門、品牌、人員,並進行相關的資料分析。

3.在節假日上做文章,積極參與公司的各項促銷活動,及店內的各項活動,充分做好宣傳及佈置的工作。

4.抓好大宗、集團購買的接待工作,做好一人接待,全面協調,讓顧客感到方便、快捷的服務。

5.知已知彼,通過市場調研,分析總結存在的差距,及時調整,以順應市場的發展變化,提高市場佔有率。

6.儘可能的.降低成本,開源節流,以減少開支。

以上是我對店內管理的一些設想,如有不足之處希望各位領導加以指正,如果公司領導能夠提供這個平臺給我,我會用我的努力與勤奮,交上一份優秀的工作成績單,證明您們的決定是對的,我決不會辜負領導們的信任與期望,我會用我在工作中所學的知識更好的為公司努力工作,我相信“月亮發光是為證明太陽的存在”公司發展才能映照出我的進步。所以我會在以後的工作中更加努力,更加勤奮。