物業客服工作心得體會

某些事情讓我們心裡有了一些心得後，不如來好好地做個總結，寫一篇心得體會，這樣有利於我們不斷提升自我。那麼你知道心得體會如何寫嗎？下面是小編精心整理的物業客服工作心得體會，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業客服工作心得體會1

在社會競爭很大，想找個好的單位工作真的不簡單啊！真的感謝幫忙我的人，以及公司領導給了我一個很好的進展平臺，讓我有那麼好的時機學習！

從x月xx日我到無錫群泰物業客服部工作，主要工作的內容是：接待客戶、相關業務的辦理、費用的收取及繳納統計、客戶資訊反應，以及客戶檔案的治理。想想自己剛進公司的時候，對物業可以說是一知半解，實際應用更不是件小事。剛開頭由於一切都還沒有正式啟動，只是學習些書本的”理論學問，到後來針對塔樓區域性的簽約，以及對我們最大業主百腦匯商場的效勞。可以說到現在已經對物業有個籠統的概念。anyway，做客服就是要維護好每一個客戶，在我看來，客服部是公司的心臟部門，客服專員素養的凹凸和業務學問水平的凹凸直接影響到整個公司的動作和利益。作為一名客服專員，首先要具備的就是效勞的意識和心態的穩定，客服客服，說的就是要專心的.為每一位客戶效勞，而且要效勞到讓自己滿足，沒有把客戶的需求擺在第一位，那麼他就不是一個合格的客服專員，因此作為客服專員的我，就應當把效勞素養擺在首位，堅信沒有做不到，只有想不到，心有多大，舞臺就有多大！簡潔的事，重複的做，重複的事，歡樂的做，歡樂的事，每天做！

要做好本職工作，想成為一名專業的客服專員，有了很強的效勞意識和心態與溝通還遠遠不夠，還要有一種責任心，多一份責任感，多為客戶著想，這樣才能做得更好，過得才會更充實而有意義！

學習是永無止境的，不要滿意於現狀，要不斷地進取、學習，勝利永久是屬於有預備的人！我盼望在公司連續努力工作，不斷學習，提升自我，由於現在是一個競爭很強的社會！趁著自己還年輕，多學點，當今時代，世界在飛速進展，學問更新的速度日益加快，人們要適應變化的世界，就必需努力做到活到老、學到老，要有終身學習的態度。you are never to old to learn！為了更好的進展公司的業務，以下是我自己對怎樣做好客服工作的一些想法與心得：

1、確定自己。客服效勞最重要的組成要素是客服員。客服員要承受自己，確定自己、喜愛自己。假如你連自己都嫌棄自己，卻希望業戶會喜愛你，那實在太難為業戶了。香港銷售大王馮兩努說得好：“銷售員勝利的隱祕武器是，以最大的愛心去喜愛自己。”

2、養成良好的習慣。有人習慣每天至少打10個電話給客戶，瞭解客戶的需求，也有人每天打不到3個；有的人將下班時間定為晚上9點，也有人5點半就想著回家；有的人每天晚上都安排好明天的日程，也有人永久不知道今日早上該做些什麼……人們在不知不覺中養成習慣，也在不知不覺中造就或阻礙自己，這就是習慣的力氣。每一個人都是習慣的奴隸，一個良好的習慣會使你一輩子受益。假如你是客服員，不妨問問自己有哪些“勝利的習慣”？

3、有地工作。每天多收集一些新客戶的資料，作為客服部應以主動效勞為主並製作效勞預案，在給客戶效勞之前，要了解客戶需要什麼，效勞的形式，承受程度等等，有針對性、特色的效勞。

4、要具備專業學問。客服員要具有業務及其有關的學問。比方“我們塔樓周邊的一個租賃費用的狀況”“我們供應的效勞是不是完善”“塔樓的物業費有些什麼”面對客戶這一連串的詢問而無法供應完整或馬上的答覆，“我再回去查檢視”、“這個問題我請經理來跟你說明”、“這一點我不太清晰”這樣肯定不是個專業工的態度。於是你的價值立刻被打折扣。現階段我們客服員，就要儘量讓每一個客戶對我們產生信任感。我們始終都堅信沒有做不到，只有想不到的觀念！

5、建立顧客群。在和老客戶建立好關係的同時也別忘了客戶的轉介紹。

6、堅持不懈。短暫的失敗，我學會了更改的方法，促成自己進步。不斷的進步，不斷的改善，一次又一次的再從頭開頭，便有了最終的美妙結果。一位生意場上的高手說的好：“一份心血一份財，心血不到財不來。”

7、汲取別人的優點為己用。每個人的優點都不盡一樣，通常，人們只顧觀賞自己的優點，卻忽視了別人的特長。想要成為強者，最快的方式就是向強者學習；同樣，想要成為強者，學習別人的優點也是最快的方法

8、樹立良好的個人形象。工作你給人的第一印象是什麼？一個擁有乾淨外貌的人簡單贏得別人的信任和好感。心理學家曾做過一個影響力的試驗，安排衣裝筆挺和穿沾滿油汙的工作服兩個人，分別在無紅燈無車時穿越公路。結果衣著筆挺的明顯地有較多的跟隨者，而著工作服的卻只有少數甚至沒有跟隨者。所以“人要衣裝”可是一點也不假。

物業客服工作心得體會2

客服是為每一位客戶效勞，首先要具備的就是良好的心理素養和優秀的效勞意識。在工作中，必需將客戶的需求擺在第一位，將工作從細節動身，平衡好工作和私人的時間，對自己的工作要有責任意識，這樣才能為公司製造效益。

對自己在學習上要有永不滿意的心態，不能只觀察眼前的一畝三分地，目光要放長遠，才能有所成就。在平常的工作中對每一個未知都要弄清晰，不能滿意於現狀，這樣才能進展公司的業務，更好的為客戶效勞。

除了這些之外我還有一點小想法。首先就是養成良好的習慣，良好的習慣幫忙我們更好的工作，無論是提前做好備忘錄，還是工作之後做好總結，這都會使我們的工作更加有效率，更好的走向勝利。其次是有預備的工作，有意識的收集客戶的資訊，以及做好相關業務學問的儲藏，當問題降臨時就不會一問三不知。針對性的.對客戶進展效勞，準時說到點上，就不會讓客戶產生厭煩的心理。然後就是對工作中人際關係要好好的經營，不要到時候貿貿然說出自己的懇求，失禮的同時給人留下不好的印象。再者就是堅決自己的想法，不要輕易的更改，但是也要審時度勢，依據實際狀況使用不同的手段達成目的。汲取別人有好處的建議，看到別人的特長，改善自己的短處。最終假如要給客戶留下良好的深刻印象，乾淨的面貌，適宜的談吐，美麗的姿勢才能讓人有連續溝通的興趣。

這是我在工作的這段時間一點小小的體會，我會在今後的工作中不斷追求前進，以學習更多的學問、加強自己的業務力量為動力，為客戶做更優秀的效勞。

物業客服工作心得體會3

時間如梭，不知不覺中來xx效勞中心工作已有一年了。在我看來，這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及把握的工作技巧與專業學問，時間已經消逝；漫長的是要成為一名優秀的客服人員今後的路必定很漫長。

回憶當時在聘請會上應聘公司客服崗位的事就像發生在一樣；不過如今的我已從懵懂的學生轉變成了肩負工作職責的綠城員工，對客服工作也由生疏變成了熟識。

許多人不瞭解客服工作，認為它很簡潔、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了；其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相關專業學問，把握肯定的工作技巧，並要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會消失失誤、失職狀況；固然，這一點我也並不是一開頭就熟悉到了，而是在工作中經受了各種挑戰與磨礪後，才深刻體會到。

下面是我這一年來的主要工作內容：

1、業主收房、入住、裝修等手續和證件的辦理以及業主資料、檔案、鑰匙的歸檔；其中交付園區共x戶，辦理交房手續x戶，辦理裝修手續x戶，入住業主x戶；

2、承受各方面資訊，包括業主、裝修單位、房產公司、施工單位等資訊，在做好記錄的同時通知相關部門和人員進展處理，並對此過程進展跟蹤，完成後進展回訪；

3、函件、檔案的製作、傳送與歸檔，目前年度工作聯絡單發函x份，整改通知單x份；溫馨提示x份；部門會議紀要x份，大件物品放行條x餘份。

在完成上述工作的過程中，我學到了許多，也成長了不少：

1、工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養。對於我這個剛剛步入社會，工作閱歷不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難，但在各位領導和同事們的幫忙下，尤其是在任主管的悉心教育下，讓我遇到困難時勇於面對，敢於挑戰，性格也進一步沉澱下來。記得攬秀苑與臨風苑房屋交付的時候，因時間緊迫，人員較少，相關工作又較簡單；管家部全體人員連續加班一個多星期，力爭在交房前把所以預備工作做充分做細緻；尤其是在交付的前x日，大家每晚都加班至凌晨兩三點。交房的第一天我是負責客服中心的幫助工作，當我拖著疲乏的身體參加交房工作時，已有一種睜著眼睛睡覺的感覺。但當我看到從重慶遠道而來的張羽在面對客戶時沉著甜蜜的笑容，嫻熟的接待技巧時，內心竟蕩起一波波漣漪；她也是加班加點的在工作，也會很累，為什麼在客戶面前卻可以保持這麼好的精神面貌和工作狀態呢？通過公司領導對我們當天工作的`總結，我才深刻體會到職業精神和微笑效勞的真正含義。所謂職業精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責。所謂微笑效勞就是當你面對客戶時，無論你快樂與否，苦惱與否，都應已工作為，重客戶為重，始終保持微笑，由於你代表的不單是你個人的形象，更是公司的形象。在接下來其次天、第三天交付工作中，我由幫助工作轉換為正式接待工作，在加強了自身心情的掌控的同時，儘量保持著微笑效勞，順當為好幾位業主辦理完成了交房手續。聽到上級領導的鼓舞，看著業主滿足的笑容，我也無比欣慰。經受了這次交房流程也對我日後的工作起到了莫大的作用，在面對領導與同事的批判與指正時能擺正心態，積極改正；在與少數難纏的工程人員溝通時也逐步變得無所畏懼；接待禮儀、電話禮儀等禮儀工作也逐步完善；

2、工作生活中體會到了細節的重要性。細節因其“小”，往往被人所輕視，甚至被無視，也經常使人感到繁瑣，無暇顧及。在綠城的工作生活中，我深刻體會到細節疏忽不得，馬虎不得；不管是擬就公文時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的效勞做細化，衛生無死角等，都使我深刻的熟悉到，只有深入細節，才能從中獲得回報；細節產生效益，細節帶來勝利；

3、工作學習中拓展了我的才能；當我把上級交付每一項工作都仔細努力的完成時，換來的也是上級對我的支援與確定。前兩天剛製作完畢的聖誕、元旦園區內佈置方案是我自己做的第一個方案，當方案通過主管的認可後，心中佈滿勝利的喜悅與對工作的激情；至於接下來食堂宣傳欄的佈置還有園區標識系統和春節園區內的佈置方案，我都會仔細負責的去對待，盡我所能的把他們一項一項的做的更好。

在20xx年這全新的一年裡，我要努力改正過去一年裡工作中的缺點，不斷提升，加強以下幾個方面的工作：

4、加強學習物業治理的根本學問，提高客戶效勞技巧與心理，完善客服接待流程及禮儀；

5、加強文案、會務等製作力量；拓展各項工作技能，如學習PHOTOSHOP、coreldraw軟體的操作等；

6、進一步改善自己的性格，提高對工作急躁度，更加註意細節，加強工作責任心和培育工作積極性；

7、多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面力量，跟上公司前進的步伐。

很幸運剛從學校畢業就可以參加xx這個得意而優秀的團隊，綠城的文化理念，管家部的工作氣氛已不自覺地感染著我、推動著我；讓我可以在工作中學習，在學習中成長；也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰自我、超越自我，取得更大的進步！

物業客服工作心得體會4

作為對客效勞的關鍵視窗，每天24小時與業主做無縫對接，所以管家的效勞意識、專業力量及工作責任心就顯得非常重要。現在談談作為一名管家的心得體會。

主動效勞意識。

每天巡察小區，熟識客戶，深層次挖掘客戶的潛在需求，從細節著手，對於客戶的問題，具體記錄，做好回訪。為業主供應標準、標準、精細的優質效勞。

專業力量。

專業力量不是一朝一夕就能促就的，需要在工作中日積月累和平常的不斷學習中得到提升。可以平常多向領導和優秀的同事學習，多參與培訓，關注新聞，多讀一些物業方面的書籍等等。

工作責任心。

仔細對待工作，遇事不推脫、不氣餒，凡事都要做到“事經我手，我必負責”態度，協作其他同事把工作做好。

時刻保持工作的積極性。

一個職位做久了，人難免會消失惰性。一旦消失，我們肯定要保持糊塗的頭腦，想方法去化解這種惰性，準時轉化為積極地、正能量的東西，比方學習，持續保持學習力量，才能進步的更快。

管家模式的落地實行，讓我的`工作發生了很大轉變，也會有肯定的壓力，有壓力就會有動力，我將變被動為主動，以更飽滿的熱忱投入到工作中去，遇到問題積極面對，尋求最正確的解決方法，持續學習，更好的為業主效勞。

物業客服工作心得體會5

在時間的流程中，我經常端詳自己的腳印，自20xx年4月中旬有幸參加到xx物業公司，作為財務室的一員，固然，xx物業公司的財務工作還要代售電及收取物業費，然而，通往這扇大門的道路是條坎坷之道，遇到挫折摔倒是常有的事，但在摔倒以後，稍有理智的人，都會從失敗中總結出一個正確的論斷，就會重新踏上征途，連續去走一條有意義的人生之路，而且會比之前走得更快更穩。在此感謝給我理智的人們，正是由於你們給我士氣，使我在患病了挫折以後，總會得到一個明白，正是這個明白給了我閱歷，給了我才智，給了我百折不回的意志。

出納的崗位工作職責許可權主要是：負責現金、支票、發票的保管工作，要做到收有記錄，支有簽字；對現金收、支的原始憑證仔細稽核；依據原始憑證，記好現金和銀行帳，做到記錄準時、精確、乾淨、無誤。並按日核對庫存現金，日清月結；嚴格遵守現金治理制度，庫存現金不得超過定額，不坐支，不挪用，不得用白條抵頂庫存現金；負責到銀行辦理經費領取手續，支付和結算工作；收付現金雙方必需當面點清，防止發生過失等重要任務。

以上簡潔的概括了出納崗位的日常工作，一兩個字便可以將其說完，其實看似無足輕重，事實就馬虎不得。要做好出納工作絕不行以用“輕鬆”來形容，出納工作絕非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，出納工作是財務工作中不行缺少的一個區域性，它是經濟工作的牽導線，這個財務關把不好，將給企事業單位造成不行估量的經濟損失。因此，它要求會計人員要有全面精通的業務水平，嫻熟超群的業務技能，嚴謹細緻的工作作風。明顯，財務者必需做到三心而不能兩意，急躁、細心、用心者不自欺，才是成大器幹大事的根本。財務工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術技能，需要好好學習才能把握。

然而，有些人有些事有些物不是如人所願的，就像天空不會永久都是晴天，天氣預報有時也會估算錯誤，下雨了，沒有雨具，你就只能是個落湯雞。此時，必需要把心態調整好重新上路，絕不允許在通往勝利之路被淋感冒。事實上有時候付出了，機遇來了，真的未必會有回報，由於機遇不是獲得勝利的根本緣由，鍥而不捨的'追求才是勝利最重要的條件。所以，對人對事對物肯定要問心無愧，對得起自己，做好自己的本職工作才是根底，只有追求了珍惜了才不會懊悔。只有鍥而不捨的追求目標，勝利終有一天會找上你的。

我是初次接觸物業治理工作，對物業治理的職責任務不甚瞭解，為了儘快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已根本勝任本職。一方面，幹中學、學中幹，不斷把握方法積存閱歷。我注意以工作任務為牽引，依託工作崗位學習提高，通過觀看、摸索、查閱資料和實踐熬煉，較快地進入了工作狀況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問把握技巧。在各級領導和同事的幫忙指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的根本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

隨著物業治理在居民生活中的不斷深入，供應業主滿足的效勞成了物業治理企業保持肯定競爭優勢的首要法碼。要想贏得業主、贏得市場，就要不斷提高效勞質量和治理水平，而往往業主對效勞的認可源於供應效勞者的真誠。

物業客服工作心得體會6

每一個物業公司的客服部都似乎是一座橋樑，承載著物業與業主之間的溝通協調工作。客服部就像是物業公司的一扇窗，業主可以通過這扇窗感受到物業公司的效勞質量與人員素養。由於客服部和業主打交道的時機最多，所以我在實際工作當中及不斷的學習下總結了幾點做好客服工作的心得如下：

首先，要真誠。用一顆坦然真誠的心去對待每一位業主，他們同樣也會對你以誠相待。效勞宗旨是“專心於人，讓效勞無所不在！”。無微不至地關心每一位業主，並非一件簡潔的事情。除了關懷與物業費有關的事以外，還要關懷業主的生活和心情。業主的每一件小事都要記在心上。為業主解決實際生活中的小麻煩，會拉近你與業主之間的關係，漸漸地你會發覺，他們會越來越情願與你溝通，慢慢地你們就會成為朋友。客服工作實際上是一種很繁瑣的工作，你必需清晰地記得關於業主和你講過的每一件事。只要你是有心人，就肯定會贏得業主們的喜愛和信任。

其次，講原則。當你和業主關係已經特別好的時候，肯定不能遺忘做事肯定要講原則。任何一個物業公司都有最起碼的制度和標準，雖然要盡全力去滿意業主的各種需求，但有損於其他業主或物業公司利益的事就肯定不能滿意業主。該講原則的時候，肯定要堅持。對待全部的業主都要公正、公正，用統一的標準、統一的效勞來標準客服治理工作。

其三，敬業。每一個物業客服人都應感到肩負著一種責任。物業治理影響著多少人的安居樂業。一個好的物業公司可以為業主製造一個良好的生活、辦公環境，有了好的環境才會有好的心情，所以，每一個物業人都要有一種敬業精神，為小區的良好生活儘自己的一份棉薄之力。

其四，標準。為了給業主供應優質、高效的效勞，就必需標準客服部的工作流程，遇到各類問題要有統一的處理方法，大多是報修或投訴類的問題。只有標準，才能專業。假如做事不按流程來做，必定導致無條理，無章法，從而大大降低工作效率，問題處理不準時，就會引起業主不滿，從而影響物業公司整體對形狀象。

其五，專業。看起來，客服部好像就是接接電話，收收費。可是一個稱職的客服員，肯定要具備全面的與物業相關的專業學問。對於其他部門的狀況都需要特別瞭解。對所管物業轄區的'公共設施、裝置執行的根本原理、簡潔的操作規程必需把握。平常遇到常規性問題就可以做出一個自己的初步推斷，減輕工程人員的負擔，尤其是遇到突發大事時，能起到一個臨時處理、組織、幫助的作用。

其六，協作。物業公司各職能部門一般有工程部、安全部、保潔部、客服部等。各個部門之間的準時溝通協調特別重要，有些工作需要部門之間相互協作。比方，保安或保潔人員發覺公共區域的裝置設施有損壞或有特別狀況應準時向工程部反映，工程人員則立即實行相應措施，以保證設施裝置的完好性併發揮正常使用功能。客服人員接到業主的有關資訊都應準時反映到相關的部門，做好解釋處理工作，有些工作的完成需要各部門幫助，所以，與各部門的協作特別重要。

我感覺客服工作是翻開業主心靈的一扇窗，固然除了我上面談到的幾點以外，在做好客服工作同時還應當有許多值得我去思索和學習的地方，這需要在以後工作中不斷地總結和吸取閱歷。